Február 25-én reggel Edward Lee Cave és Barbara Corcoran, két ingatlanügynökség tulajdonosai munkába menet összefutottak az Upper East Side-on. Amikor a régi barátok és valamikor a versenytársak megálltak, hogy üdvözöljék egymást, Mr. Cave elképesztő híreket árasztott el: Elmondta Ms. Corcorannak, hogy cége éppen eladta Manhattan történetének legdrágább lakását. Természetesen a 61 éves Saul Steinberg Park Avenue-i triplexére utalt, amelyet a biztosítási mogul az év elején indiszkrétan tett eladásra azzal az elképzeléssel, hogy meghatározta az árát: 40 millió dollárt. Ünneplésként Ms. Corcoran sárgarépalével kedveskedett Mr. Cave-nek. Aztán a kettő külön utat járt.
A rövid, véletlenszerű találkozás alkalmasnak tűnt a manhattani szövetkezet új rekordárának bejelentésére. Amióta Steinberg úr brókerei januárban kiszivárogtatták a bűvös számát, az egész vállalkozás sólyomnak tűnt. Amíg a lakást ténylegesen eladták. Ingatlanforrások szerint Steinberg úr szerződést írt alá a 34 szobás penthouse, amely a 740 Park Avenue 15–17. Emeletét foglalja el, Stephen Schwarzmannak, a Blackstone 53 éves elnökének és vezérigazgatójának. Group LP, a világ egyik legnagyobb magántőke-csoportja. Azt mondták, hogy az ár valahol 35 és 40 millió dollár között mozog, ami mindkét manhattani szövetkezetnél rekord. Egyik fél sem küldött észrevételt.
A lakás Mr. Steinberg társadalmi ütőkártyája, amióta 1971-ben 285 000 dollárért vásárolta John D. Rockefeller Jr. második feleségének, Marynek a birtokáról, annak ellenére, hogy ő a Reliance Group igazgatóságának elnöke. Holdings Inc., biztosítótársaság. Az eredeti, 90 szobás ház Rockefeller 20 000 négyzetméteres kastélyának csak egy része, amelyet családjának terveztek egy 1931-ben felépített épületben, magában foglal egy 60 láb hosszú bejárati galériát; könyvtár 1760 angol fenyőlemezzel; egy étkező, amely 48 helyet foglal el; hatalmas konyha; szalon a román oroszlán által őrzött teraszra vezet; öt fő hálószoba; Egy tanulmány; két nappali; nevelőnői lakosztály két hálószobával és kis konyhával; szolgálói helyiségek, amelyek tartalmaznak étkezőt, három hálószobát és két fürdőszobát; gőzfürdő; egy edzőterem; szauna; valamint egy biliárdterem és egy vetítőterem, amelyeket újabban adtak hozzá.
A Steinberg úr és felesége, Gayfryd által rendezett partik legendásak. Díszítőik is: előbb Parrish nővér, majd Stuart Greet, aki élénkpiros vinilfalakat adott a biliárdszobának.
Meglep, hogy Saul eladta - mondta az egyik forrás. Soha nem gondoltam volna, hogy megteszi.
Mivel a sajtó egyidejűleg megerősítette és tagadta, hogy a lakás forgalomban van, a brókerek hivatalosan soha nem vették fel a készletbe. Soha nem tárgyalták, és nem vitték be a számítógépbe - mondta az egyik.
De ez még mindig versenyt jelentett. Ms. Corcoran a The Braganca-nek elmondta, hogy szerinte 40 millió dollár valós ár a triplexért. Három emeletre jó üzlet - mondta.
A források szerint Leon Black finanszírozó körülbelül 35 millió dollárt ajánlott fel. Megnézte a lakást, de ez nem neki szólt - mondta Mr. Black szóvivője. A pár egyik barátja azonban így jellemezte Mr. Mr. érzését a lakással kapcsolatban: Leon forróságban volt.
Gary Winnickről, a Global Crossing Ltd. milliárdos vezérigazgatójáról azt is híresztelték, hogy potenciális vásárló lehet, talán egy önmegerősítő megtorlásban, amiért visszautasították a szintén Rockefellers tulajdonában lévő 16 millió dolláros lakást 810-es áron. Ötödik sugárút. Az egyik bróker azt javasolta, hogy Mr. Winnick azt tervezi, hogy Steinberg úr lakásának csak egy részét veszi meg. Még soha nem is volt a lakásban! ragaszkodott Mr. Winnick publicistájához, George Sardhoz.
Decemberben a New York Post hatodik oldala arról számolt be, hogy a potenciális vásárlók között Martin Gruss befektetési bankár és társasági felesége, Audrey volt. Aztán február 26-án egy hűséges Sotheby's bróker azt mondta: tudom, ki vette meg, de soha nem mondom el!
Schwarzman úr, mint vevő jelentéseit megerősítette, hogy jelenlegi lakása Edward Lee Cave-en keresztül került a piacra február 28-án. A duplex lakás, a 950 Fifth Avenue 10. és 11. emeletén szerepelt. 18 millió dollárért.
Mondta egy bróker, aki korábban Schwarzman úrral dolgozott: Soha nem adná el a lakását anélkül, hogy újat vásárolna.
Schwarzman úr a Yale Egyetemen végzett, és a Harvard Egyetemen szerezte meg M.B.A fokozatát. 1985-ben alapította a Blackstone Csoportot Peter Petersonnal, aki a Lehman Brothers elnöke volt, és Richard Nixon elnök kereskedelmi minisztereként is dolgozott. A cég éves bevétele körülbelül 15 milliárd dollár.
Schwarzman úr számára elég nyilatkozat, hogy megvásárolja a lakóhelyet saját és felesége számára. Egy olyan forrás mondta, aki ismeri az üzletet: azt hiszem, hogy inkább Steinberg lakást vásárolt státuszért, mint űrért.
FELSŐ KELETI OLDAL
MEGKÖLTÖZNI A 740 PARKBAN: A THOMAS TISCH EISENHOWER APARTMANOT VÁSÁROL a hónap elején éppen a földszinten került sor. A nyolcadik és a kilencedik emeleten lévő, korábban Anne Eisenhower tulajdonában lévő duplex lakást Thomas Tisch vásárolta meg február elején körülbelül 15 millió dollárért.
Tisch úr, a CBS Corporation volt vezérigazgatójának, Laurence Tischnek a legfiatalabb fia, akinek családjába tartozik a Loews szállodalánc, a Lorillard Tobacco Company és a CNA Financial. A Four Partners (becenevén Four Lucky Fellows) elnevezésű befektetési alapot vezeti, amelyet három testvérével, Andrew-val, Daniel-lel és James-szel vezet, és ő volt Al Gore 1988-as elnöki kampányának pénzügyi elnöke.
Feleségével és négy gyermekükkel 1992 óta élnek egy duplex épületben a Park Avenue 730-ban, amikor 2,9 millió dollárért megvették. Február 24-én a házaspár eladta az 5000 négyzetméteres, 15 szobás lakást, miután a szövetkezeti testület jóváhagyta a 740 Parkban.
A 730 egy remek családi épület - mondta Mrs. Tisch jelenlegi lakásuk címéről, amely korábban S.I.-hez és Mitzi Newhouse-hoz tartozott. A 740 más érzéssel rendelkezik, de nagyon jó is lesz. Tisch úr szerint további családok jönnek.
Az új tér jobban befogadja majd családjukat - mondták. Új címük, a 71. utca északnyugati sarkán, az évek során John D. Rockefeller Jr., Edgar Bronfman, Ronald Lauder, Henry Kravis, Marshall Field, Faith Golding (az első Mrs. Ronald Perelman), Steve otthona volt. Ross özvegye Courtney Sales Ross, Ann és Keith Barish, valamint Jan és Gardner Cowles. A Park Avenue legmagasabb mennyezetével és legszélesebb termeivel büszkélkedő 17 emeletes épületet 1930-ban a szicíliai születésű Rosario Candela tervezte. Ahhoz, hogy ott élhessenek, a bérlőknek rendelkezniük kell a zsebkönyvkel és a hajlandósággal annak megőrzéséhez: Amikor az épület mészkőjét az 1990-es évek elején újrafeldolgozták, minden bérlőnek körülbelül 250 000 dollárt értékeltek.
FELSŐ NYUGATI OLDAL
330. nyugati 87. utca
Négyemeletes, 5000 négyzetméteres városi ház.
Kérdés: 1,995 millió dollár. Értékesítés: 1,85 millió dollár.
A piacon töltött idő: három hónap.
NÉGY NŐ ÉS VÁROSHÁZ Egy nő el akarta adni ezt a hat házra osztott városi házat. Brókere, Michele Gedes Peck, a Gumley Haft Kleier, talált egy női vevőt, akinek nőjogi ügyvédje volt, és a hölgyek hozzáfogtak az üzlethez. Természetesen ez az üzlet könnyű volt - mind nők voltak! - mondta a bróker. Ennek az üzletnek semmilyen problémája nem volt. Még a bérlők kérdése, amelyre a vevő egyiket sem kívánta, mivel a West End sugárút és a Riverside Drive közötti városi ház egyetlen házba történő visszaállítását tervezte. Az összes bérlő beleegyezett abba, hogy három hónapon belül elköltözik. A 20 méter széles telken lévő vörös téglából épült ház 1890-ben épült, és mindhárom felső emeletén van egy ólomüveg ablak. Van egy 20x20 lábnyi déli fekvésű kertje, a harmadik emeleten saját, elkerített terasz, hat hálószoba, hét kandalló, öt fürdőszoba és két bejárat. Az üzlet február közepén zárult.
50. keleti 89. utca
Kétágyas, kétfürdős, 1250 négyzetméteres szövetkezet.
Kikiáltási ár: 699 000 USD. Értékesítés: 675 000 USD.
Díjak: 1 001 USD; 50 százalékos adó levonható.
A forgalomba hozatali idő: kilenc hónap.
KERESKEDELMI HELYEK (ÉS ADÓ-VISSZATÉRÍTÉSEK) Egy nemrég elvált orvos eladta ezt a szövetkezetet a Madison és a Park sugárút között egy babát váró párnak. A bőséges szekrényhelyiség fő eladási pont volt - mondta a bróker, William C. Blind Jr., a William B. May Company alelnöke, de a házaspárt leginkább az érdekelte, hogy a P.S. 6 tankerület. Az 1974-ben épült 32 emeletes épületben portaszolgálat és portás működik. A lakás dél felé néz, és nagyon napos - mondta a bróker. A tározó csúcsát és a parkot a konyhából és a második hálószobából láthatja. A házaspár októberben írta alá a szerződést, novemberben pedig a szövetkezeti tanács elé került, de az üzlet csak január elején zárult le. A tulajdonos adózási okokból a jövő évre akarta halasztani a folytatást - mondta Mr. Blind. Most talált egy bérleti díjat.
NYUGATI FALU
Hudson utca 541. sz
Négyemeletes, két ágyas, két fürdős városi ház.
Kérdés: 1,995 millió dollár. Értékesítés: 1,920 millió dollár.
A piacon töltött idő: hat hónap.
TOM PETTY LÁNYA A NYUGATI FALU HALÁLMATKÁBAN Tavaly év végén Adria Petty, Tom lánya, megbeszélést rendezett, hogy bejárja ezt a junior városi házat a Charles és Perry utcák között. Késett, és amikor odaért, Amy D’Addario, a D’Addario családból, amely gitárhúrokat készít, még mindig körülnézett a padlásszerű háromszintes lakóhelyen, amely egy bolt felett található. Építészek és mérnökök kísérete összeütközött. Mindkettő nagyon érdeklődött és mindkettő ajánlatot tett. És mivel az eladó, Greg Bonsignore építész, azonnal üzletet akart, mindkét nőnek szerződést küldött. Amikor Ms. Petty alig egy nappal vetélytársa után aláírta szerződését, elveszítette a házat; Az eladás február 10-én végleges volt. A West Village-ben nincs ház 2 millió dollár alatti áron - mondta Wilbur Gonzalez, a Douglas Elliman brókere, aki Bonsignore urat képviselte, és igyekezett megmagyarázni a heves versenyt. Ráadásul ez egy nagyon fiatal embernek kialakított ház; ez nem egy hagyományos West Village-i ház. A 20 láb széles és 73 láb mély városi ház 1870 körül épült, és téglákkal, gerendás mennyezettel, fatüzelésű kandallókkal, 23 méteres mennyezettel rendelkezik a nappaliban, 120 négyzetméteres terasszal a második épület mellett. - emeleti étkező és 600 négyzetméteres parkosított kert. A harmadik emeleten található a fő hálószoba, egy fürdőszoba és egy fedélzet. Bonsignore úr és felesége, aki a Marvel Comicsnál dolgozik, körülbelül három évig éltek a városi házban. Babát várnak, és egy nagyobb, befogadóbb helyre akartak költözni. Építész, és három évet töltött a ház kibelezésével és felülről felújításával. Nincs szüksége semmire - mondta Gonzalez úr. Elmondta, hogy D’Addario asszony valószínűleg már beköltözött. Az első emeletet kiadja a Spirit World nevű üzletnek, amely Thaiföldről, Laoszból és Burmából árusít. A bérleti díj a ház sok kiadását fedezi - mondta Gonzalez úr. A múltban a hollywoodi stúdióknak történő bérbeadás is így történt. A Szex és a város, különböző MTV-műsorok és filmek jeleneteit itt forgatták, egyes produkciók napi 10 000 dollárt fizettek - mondta Gonzalez úr. Nemrégiben Richard Gere és Winona Ryder új filmjének, a New York-i ősznek a stábja készített néhány képet, hogy forgatásnak tekintsék. Előfordul, hogy a gyártók még egy ingyenes festést is bedobnak.
