A legjobb jelzálog-refinanszírozó hitelezők a lakáshitel refinanszírozásához (legjobb árak)

Hátrányok

• Nem versenyképes THM
• Nincs fizikai ág

A Quicken Loans által nyújtott Rocket Mortgage jelenleg Amerika egyik legnagyobb jelzálogkölcsön-kölcsönzője. Kiváló ügyfélszolgálat és áramvonalas, online refinanszírozási folyamat kombinációjával jutottak el oda.

A Quicken mindig is népszerű volt az online pénzügyi tervezés szolgáltatásaiban. Nagyjából úttörő szerepet játszottak az online jelzálogkölcsön-alkalmazásokban is. Csak a tényleges aláírást kell a végén személyesen megtenni, de a Quicken Loans segítségével ezt könnyedén ütemezheti.

A Quicken magas DTI mellett dolgozhat, és minimum 620 kreditponttal segítheti a pályázókat.

A Rocket Jelzálogkölcsön egyik legjobb tulajdonsága, hogy Quicken tartja fenn a keletkezett hitelek 99% -át. A legtöbb egyéb jelzálogkölcsön kezdeményező segít a jelentkezési folyamaton, csak megfordul és eladja hitelét egy másik ügyintézőnek. A Quicken használatával jó eséllyel folytathatja a munkát ugyanazokkal az emberekkel és rendszerekkel, amelyek elindították.

A Rocket Mortgage által kínált legfontosabb szolgáltatások közül négy a következőket tartalmazza:

FHA és VA finanszírozás

Ha jogosult FHA vagy VA kölcsönre, a Quicken segíthet a jelzálog megszerzésében min. Előleggel, vagy akár előleg nélkül, és jelzálogbiztosítás nélkül. Ha refinanszírozza otthonát, hogy készpénzhez jusson a saját tőkéből, akkor mindenképpen előnyös elkerülni a nagy előleget.

90 napos árzár lebegő garanciával

A Rocket Mortgage gyors és hatékony jóváhagyási folyamata lebegő funkcióval 90 napig rögzíti a jelzálog-kamatlábakat. Ez garantálja a legalacsonyabb rendelkezésre álló kamatot a refinanszírozási folyamat során, lehetővé téve az Ön kamatlábának potenciális csökkenését, de soha nem emelkedését.

Testreszabható kölcsönfeltételek

Ha csak 12 éve van a nyugdíjazástól, és megpróbálja kifizetni a házát ebben az időkeretben, ne aggódjon - Quicken fedezte. A Rakéta jelzálogkölcsönök tetszőleges hosszúságra testreszabhatók annak biztosítása érdekében, hogy szakmai és pénzügyi céljai szinkronban legyenek egymással.

Amit az emberek mondanak

Noha Quicken nem rendelkezik kiemelkedő összetett pontszámmal a Better Business Bureau áttekintéseiből, a legtöbb értékelés elismeri, hogy az újrafinanszírozási folyamat milyen gyors és egyszerű volt. Úgy tűnik, hogy a Quicken ügyfélszolgálati csapata is foglalkozott a negatív véleményekkel, amelyek úgy tűnik, hogy csökkentik a pontszámukat, és gyorsan reagálnak a panaszokra.

Hátrányok

• Nincs VA hitelezés
• Nincs fizikai ág

A Better.com egy másik nagyszerű hitelező, aki online látogat, ha inkább otthon marad, ahelyett, hogy irodába látogatna. 24 órás emberi segítségükkel azonnali jóváhagyó levelet kapnak, általában a következő munkanap előtt.

A jóváhagyás után a Better.com kijelöl egy külön hiteltisztet is, aki végigvezeti Önt a további lépéseken. Az engedélyt hitelteljesítés-ellenőrzést követően adják meg, amely egyáltalán nem befolyásolja az Ön hitelminősítését. Legalább 620 hitelminősítésre van szüksége.

Más online hitelezőkhöz képest a Better.com átláthatóbb és könnyebben érthető a lakástulajdonosok számára. A kamatlábakat és az éves százalékos kamatlábakat előre megadják. És nincsenek rejtett költségeik - nincsenek hitelezői, jelentkezési, garanciavállalási vagy kezdeményezési díjak! A Better.com-nál kínált három legfontosabb szolgáltatás a következő:

Ajánlat egyeztetése 100 dolláros garanciával

Nemcsak alacsonyak a kamatlábak a Better.com-on, de megpróbálnak megfelelni minden versenytárs ajánlatnak, amelyet megtalál. Ha nem tudják legyőzni 100 dollárral, akkor ezt a 100 dollárt meg kell tartanod!

Csökkentett zárási / refinanszírozási költségek

Mint a legtöbb első otthoni vásárló tisztában van vele, a zárási költségek gyorsan és meglepő módon összeadódhatnak minden olyan vásárlónál, aki nincs felkészülve rájuk. A Better.com nem számít fel hitelezői, pályázati, jegyzési vagy kezdeményezési díjat, ami drámai módon csökkenti ezeket a zárási költségeket.

Digitális biztosítás

A legtöbb eladónak előzetes jóváhagyási levélre lesz szüksége, amikor ajánlatot tesz. A Better.com egy lépéssel tovább halad azzal, hogy digitálisan aláírja a lakáshitel jóváhagyását, így azonnali tőkeáttételt biztosít, és az eladónak azonnali bizalmat ad az ajánlatában!

Amit az emberek mondanak

A Better.com tisztességes összponttal rendelkezik a Better Business Bureau-nál, de egyes megjegyzések azt jelzik, hogy gondjaik vannak a hitelezővel való kommunikáció fenntartásában.

Hátrányok

• Nincs lakáscélú kölcsön
• Nincsenek VA kölcsönök

A CIT Bank remek választás, ha bankra is szüksége van a szokásos pénzügyi szükségleteihez. Előnyöket kínálnak banki ügyfeleiknek, például további kamatkedvezményeket és cashback-t.

Van még hagyományosabb hitelük is, például fix kamatozású hitelek és változó kamatozású jelzálogkölcsönök. Attól függően, hogy meddig fogsz élni az otthonban, a változó kamatozású jelzálogkölcsönök jó megoldás lehet.

Mivel teljes körű szolgáltatást nyújtó bankról van szó, elvárható, hogy lakástőke-kölcsönöket is kínáljanak, de nyilvánvalóan ezek nem állnak rendelkezésre. A CIT Bank három legfontosabb szolgáltatása:

Csak kamatozású kölcsönök

Ha nem szükséges saját tőkét építeni otthonában, vagy nincs pénzügyi helyzete a tőkeépítés megkezdéséhez, akkor a csak kamatozású lakáshitel sokkal megfizethetőbbé teheti havi befizetéseit.

Kapcsolati kedvezmények

Ha bankszámlája van a CIT Banknál, akkor zárás után 525 USD készpénzt kereshet vissza. Ezen túlmenően, ha nagy egyenleget tart fenn ezen a számlán, jogosult lehet rá a kamatkedvezményekre.

Jumbo kölcsönök

Ha többre van szüksége, mint a hagyományos hitelek, a CIT Bank 2 millió dollárig kínál hitelt a minősített ingatlanokhoz.

Amit az emberek mondanak

A CIT Bankot a Better Business Bureau ügyfelei meglehetősen gyengén értékelték, de csak 16 véleménye van, így itt nem támaszkodhatunk túlságosan a BBB-re.

Hátrányok

• Csak tizenöt államban
• Számos díj

A BBVA Bank kisebb jelzálogkölcsön-hitelező, de Amerika legnagyobb 25 bankrendszere közé tartozik. Jelzálog-, refinanszírozási és lakáscélú hiteltípusok széles skáláját kínálják. Jelentkezni minimum 620 kreditponttal lehet.

Finanszírozhatják az FHA, az USDA és a VA által garantált jelzálogkölcsönöket, hogy minél előbbi jelzálogkölcsönt kínálhassanak Önnek. Ha saját tőkéjével kíván pénzt szerezni a BBVA-val, akkor refinanszírozás helyett otthoni hitelhez folyamodhat. A BBVA Bank legfontosabb szolgáltatásai közül három a következőket tartalmazza:

A legkülönfélébb pénzügyi lehetőségek

A hiteltípusok menüje valóban megdöbbentő. Változó kamatozású hagyományos hitelek és fix kamatozású jelzálogkölcsönök, mindhárom kormány által támogatott hitel, jumbo kölcsön és szakmai munkaterületen nyújtott kölcsön csak a jéghegy csúcsa.

Az otthoni tulajdon egyszerűsítése (HOME) program

Ha otthona minősített alacsony jövedelmű körzetben van, akkor lehet, hogy előleg nélküli vagy min. Előleg jelzálogot szerez.

Otthoni tőkehitelek (HELOC)

A BBVA kisebb, rugalmasabb hiteleket is finanszírozhat, saját tőkéjével fedezetként.

Amit az emberek mondanak

A BBVA nem túl népszerű a BBB-n, de hitelt adunk nekik, hogy válaszolhatnak az oldalon talált összes ügyfélpanaszra.

Jelzálog refinanszírozási hitelezők GYIK

Annak ellenére, hogy már legalább egyszer átesett a jelzálog igénylési folyamaton, továbbra is kérdései lehetnek a refinanszírozással kapcsolatban.

Igyekszünk előre megválaszolni a felmerülő kérdéseket, ezért íme néhány a leggyakoribbak közül:

Hogyan működik az újrafinanszírozás?

Az újrafinanszírozás új jelzálogkölcsön felvételét és az eredeti hitel törlesztését jelenti. Van néhány oka annak, miért érdemes ezt megtenni.

• Ha az eredeti jelzálogkölcsönt magasabb kamatlábbal szerezte meg, akkor most már jobb jelzálogkamatot kaphat.
• Előfordulhat, hogy a saját tőkéjét jelentős cash-refinanszírozásba vonhatja be.
• Érdemes meghosszabbítani jelzálogfeltételeit a havi befizetések csökkentése érdekében.

Mennyibe kerül a jelzálog refinanszírozása?

Az első dolog, amit ellenőriznie kell, hogy a jelenlegi jelzálogkölcsönének van-e korai fizetési díja. Ez tiltóvá teheti az újrafinanszírozást. Ha elkerülheti ezt a díjat, készüljön fel a zárási költségek megfizetésére, beleértve:

• Jelentkezési díj
• Kibocsátási díj
• Hiteljelentési költségek
• Házértékelés
• Árvíz-igazolási díj
• Címkeresés

Lehetnek más díjak is; akár 3000 dollárba is kerülhet. Használja hitelezője költségkalkulátorait, hogy megbizonyosodjon arról, hogy végül pénzt takarít meg az alacsonyabb refinanszírozási kamatlábak révén.

Hogyan válasszon jelzálog-refinanszírozó társaságot?

Sok esetben a jelzálog-refinanszírozó társaság választja Önt - a hitelminősítéstől és az adósság / jövedelem arányától függően. Jelentkezhet több hitelezőnél, és kiválaszthatja azt, amelyik a legalacsonyabb havi kifizetéseket kínálja refinanszírozási tervéhez.

Mikor jó döntés az újrafinanszírozás? Mikor nem?

Természetesen a jelzálog-hitelező megmondja, hogy az újrafinanszírozás mindig jó döntés. Az új jelzálog aláírása előtt feltétlenül hasonlítsa össze a jövőbeni jelzálogkölcsönöket a jelenlegi havi befizetéseivel.

Vannak-e kockázatok az újrafinanszírozásra?

A legnagyobb kockázat az, hogy miután különféle díjakat adnak hozzá a jelzáloghoz, nem biztos, hogy a vártnál alacsonyabb havi befizetésekkel jár. Ezenkívül egy módosítható kamatozású jelzálogkölcsön, amely kezdetben vonzónak tűnik, néhány év múlva megemelheti kamatlábát.

Miért kellene refinanszíroznom a jelzálogomat?

Az újrafinanszírozás jó lehetőség lehet, ha az eredeti jelzálog vásárlása óta a jelzálogkölcsön kamatlába jelentősen csökkent. Ezenkívül a jelzáloghosszának növelése csökkentheti az arányokat, ha új kiadások vannak a költségvetésben, például újszülött.

Miért nyomja a bankom újrafinanszírozásra (hogyan jár ez számukra haszonnal)?

Bankja érdekelt abban, hogy a refinanszírozáshoz kapcsolódó különféle díjakat megkapja. Ezenkívül azt szeretnék, ha meghosszabbítaná a jelzálogkölcsön feltételeit, hogy több éves havi fizetést szorítson ki belőled. Az alacsonyabb befizetések vonzónak tűnhetnek, de ha úgy gondolja, hogy több plusz éven keresztül fizeti a jelzálogkölcsönét, érdemes átgondolnia.

Lehet, hogy egyes bankok refinanszírozása átverés / túl jó, hogy igaz legyen?

Általában, ha a kamatlábak nem csökkentek jelentősen, a refinanszírozás csak a kiadások elhalasztásának (és hosszú távon általában növelésének) a módja. Lehet, hogy vonzó kifizetési refinanszírozási ajánlatot kap, de ne feledje, hogy útközben fizetni fog érte.

A legjobb jelzálog-refinanszírozó társaságok: Az elvihető

A legjobb jelzálog-refinanszírozó vállalatoknak a legalacsonyabb kamatlábakat kell kínálniuk a legkönnyebben érthető eljárásokkal és a leggyorsabb, problémamentes jóváhagyással együtt.