Guggenheim Partners befektetési vállalkozás, amely a Guggenheim család hatalmas magánvagyonának kezeléséből az 1900-as évek elején sokrétű pénzügyi vállalkozássá nőtte ki magát, Madison Avenue 330 New York-i székhelyére a források feltárták.
Az üzlet egy hónap múlva jön A kereskedelmi megfigyelő először arról számolt be, hogy Guggenheim helyet keresett az épületnél novemberben.
Madison Avenue 330
A cég vállalja 186.000 négyzetméter a közelben 850 000 négyzetméteres épület , amelyet az ingatlan bérbeadója Vornado Realty Trust több mint költött 100 millió dollár az elmúlt években felújítás.
A Guggenheim Partners átköltözik az űrbe, amikor a jelenlegi bérleti címe Kelet 57. utca 135 2013-ban jár le.
A cég az épületben emeleteket gyűjt - 8, 10, 11, 15, 18 és 32 - bérlésre a 70 dollár négyzetméterenként . Az ügylet futamideje 15 évig tart.
A Vornado részben bérlőket vonzott a Madison Avenue 330-ra, részben az ingatlan létesítményeinek frissítésére irányuló ambiciózus programmal. A bérbeadó, a város egyik legnagyobb kereskedelmi ingatlanának tulajdonosa, a legutóbbi munka és az olyan rendszerfrissítés részeként cserélte le az épület előcsarnokát és homlokzatát, mint a torony fűtése és légkondicionálása.
A vállalat arra számít, hogy a korszerűsítéskor LEED Silver tanúsítványt kap az épületben, amely az energiahatékonyság és a környezeti fenntarthatóság áhított mércéje.
Guggenheim hónapok óta járta a piacon a rendelkezésre álló helyeket, mondták a céget ismerő brókerek, és ez év elején úgy tűnt, hogy lezár egy üzletet a 1251 Amerika sugárút . Ez a tranzakció azonban szétesett, amikor Natixis , egy francia bank, ahonnan a Guggenheim tervezte az űr elnyerését, nem tudott megállapodást kötni egy másik belvárosi toronyba költözéshez, 9. nyugati 57. utca , és ezért nagyjából szükség van rá 200 000 négyzetméter irodái az Amerika 1251-es sugárúton voltak.
A Madison Avenue 330-as üzlet jelentős bővítést jelent a Guggenheim Partners meglévő helyén, a West 57. utca 135. szám alatt, az épület tulajdonosa Cohen Brothers Real Estate . Források szerint Guggenheim kevesebb, mint 140 000 négyzetméter ott majdnem 50 000 négyzet lábnyival kevesebb, mint amennyit a Madison Avenue 330-nál tart.
Guggenheim a Madison Avenue 330. szám alatt bérbe adott bérleti szerződés már évek óta a második legnagyobb üzlet az ingatlanban. 2010-ben a Jones Lang LaSalle ingatlanszolgáltató vállalat mintegy 82 000 négyzetmétert vett az épületbe New York-i székhelyéért, ahol négyzetméterenként 60 dolláros bérleti díjat fizettek.
Hennessy Péter , az ingatlanszolgáltató cég felső vezetője Cassidy Turley képviselte Guggenheimet a bérleti szerződésben. Frank Doyle , ügyvezető a Jones Lang LaSalle , egy ügynökségi csapatot vezet, amely a Madison Avenue 330. szám alatt bérbeadással foglalkozik. Házon belüli lízingvezetők a Vornadóban, köztük a vállalat lízingigazgatója Glen Weiss és ügyvezető Thomas Costanzo , az ingatlanügyleteket is felügyeli.
Daniel Geiger, a személyzet írója a DGeiger@Braganca.com címen érhető el
