180 Maiden Lane POPS területe.nyc.gov Manhattan-szerte az irodai dolgozók számára a tél megszokott problémát hoz: annyi szükség van néhány percre az irodán kívüli fej törlésére, olyan kevés helyre, hogy ezt a haladékot lehessen venni. A legtöbb napon kívül túl hideg van ahhoz, hogy a szokásos séta elkerülje a délutáni agitát, és annak a luxusnak, hogy a Pret melegében kell megszállni, ára van ... egy kávé árának. De valójában rengeteg ingyenes nyilvános fedett hely található, amelyekkel szétszórtan barangolhatsz Manhattan, Brooklyn és Queens között.
Magántulajdonban lévő közterületnek vagy POPS-nek hívják, és a város magánépületein belül és kívül helyezkednek el, és bárki számára helyet biztosítanak, hogy leülhessen egy kis szünetet tartani, kiszabaduljon az esőből vagy a hóból, használjon egy mellékhelyiséget, ellenőrizzen egy cserepet. növény vagy csak egy ideig távol. De ha Ön, mint sokan, nem tudta, hogy tökéletes joga van belépni és pihenni ezekben az épületekben, talán azért, mert régóta szenvednek a nyilvánosság kérdésétől. Ugyanis szinte nincs.
Feliratkozás az Braganca Arts hírlevelére
Ennek kijavítására a New York-i Várostervezési Minisztérium együttműködött a Városi Művészeti Társaság szponzorálja a POPS logó versenyét, amely mindenki számára nyitott, és a benyújtási határidő lejártáig Március 15 . Hét fős testület és nyilvános szavazás határozza meg az első három helyezettet, akik mindegyike legfeljebb 2000 dollárt kap, és egy nyilvános eseményen megtisztelik őket. Ebből a háromból Marisa Lago New York-i Várostervezési Minisztérium igazgatója végzi el a kiválasztást, a győztes további 2000 dollárt kap egy olyan terv elkészítéséhez, amely jól láthatóan megjelenik a több mint 550 beltéri és kültéri térben.
Nincs célszám, de több ezer beadványban reménykedünk - mondta Elizabeth Goldstein, a Városi Művészeti Társaság elnöke. Ezekre nagy szükség van a sűrű üzleti negyedekben lévő nyitott terekre. Az embereknek szükségük van egy helyre, ahol levegőt vehetnek, lehűthetik az agyukat, hogy az irodai dolgozók ülhessenek és megegyék az ebédjüket.
Ezek a magántulajdonban lévő nyilvános terek az épület tulajdonosai által a nagyközönség számára kínált szolgáltatások, amelyeket az épület felépítése vagy bővítése idején elnyert némi övezeti eltérésért cserébe hoztak létre: Ha hagyjuk, hogy az épületet öt emelettel magasabbra építsék, mint például az övezeti törvények megengedik, létre kell hoznia egy helyet, amelyet a nyilvánosság használhat. Ezt a helyet akkor POPS-nak nevezik ki.
A közösségi szolgáltatásokért fizetõ ingatlanfejlesztõk koncepciója nem új keletű. Gyakrabban az építőktől megkövetelhetik, hogy befizetjenek egy alapot az utca javítására egy fejlesztési projekt előtt, vagy park vagy buszmegálló létrehozására. Valójában olcsó a várostervezés. 2013-ban Santa Monica városa kiadta jelentés arról, hogy a fejlesztőknek miért kell befizetniük egy parkokba és egy rekreációs fejlesztési hatásalapba. Ez a jelentés megállapította, hogy [új] parkok és szabadidős tőke létesítmények díjának létrehozása körültekintővé vált a következők fényében: (1) a parkok meglévő finanszírozási forrásainak korlátozott bevételei [és] (2) a potenciális tőkeemelés finanszírozásának egyéb forrásai (pl. átalakítás), többek között.
New York City körülbelül 3,8 millió négyzetméter magántulajdonban lévő nyilvános területtel rendelkezik 329 különböző épületben. A 2017. évi ellenőrzés Scott Stringer, a New York-i vezérigazgató, a 333 POPS munkatársa megállapította, hogy közülük 182 nem teljes mértékben felel meg a törvényeknek-valamilyen módon akadályozza vagy korlátozza a nyilvánosság belépését. Egy 10 000 dolláros bírságot szabtak ki Trump Towerre, amely eltávolította a fekete márványpadot, és nem biztosított más elfogadott kényelmet.
Hogy ki felelős az épületek tulajdonosainak be nem tartásáért, nem teljesen világos. Goldstein elmondta, hogy a város Épületügyi Minisztériuma változik az előírások betartásának biztosításában, de megjegyezte, hogy az Épületügyi Minisztérium ellenőreinek magasabb prioritásaik vannak, mint annak meghatározása, hogy közcélú szolgáltatásokat nyújtanak-e vagy sem. A Várostervezési Osztálytól és az Önkormányzati Művészeti Társaságtól szintén nem várható, hogy erről fület tartsanak. Elmondta, hogy nagyrészt a nyilvánosság feladata, hogy megbizonyosodjon arról, hogy az épületek tulajdonosai tartják-e az alku végét, és maguk jelentik a problémákat az Épületek Minisztériumának.
Ezek szabadtéri plázák, fedett gyalogos árkádok és fedett földszinti helyiségek, amelyek a nyilvánosság számára nyitottak és használhatók, és amelyet az 1961-es New York-i övezeti törvény előír - mondta Jerold S. Kayden, a Harvard University Graduate School várostervezési és -tervező professzora. tervezője és a A magántulajdonban lévő közterület szószólói , amely összefogott az Önkormányzati Művészeti Társasággal, hogy nagyobb figyelmet fordítson ezekre a kényelemre.
A New York-i városi tanács 2017-ben törvényt fogadott el, amely előírja, hogy minden POPS webhelynek legyen olyan táblája, amely a nyilvánosság számára használhatónak bizonyul, és az új logók szerves részét képezik ezeknek a jeleknek. Valóban segít egy logó? - kérdezte Kayden. Remélem, mert egy területet magántulajdonban lévő nyilvános térként azonosít, tudatában adva a nyilvánosságnak, hogy joga van ott tartózkodni.
