Legfontosabb Ingatlan Ó, kérdezd csak meg az ajtónállót: Ahogy emelkednek az árak, tedd az eladási kérelmeket is

Ó, kérdezd csak meg az ajtónállót: Ahogy emelkednek az árak, tedd az eladási kérelmeket is

Milyen Filmet Kell Látni?
 
(Illusztráció: Veronica Grech)

(Illusztráció: Veronica Grech)



ingyenes pszichikai olvasás az első alkalommal telefonálóknak

Figyeld a gyerekeimet. Sétáljon a kutyámmal. Parkoljautó.A kapusok nem mondanak nemet - fintorogva bólogatnak.

Manhattanben, a lakossági luxus egyre magasabb színvonalának eleget téve, a modern ajtónállónak gyakran felkérik, hogy játsszon concierge-szolgáltatást, szobalányt és szobalányt - még azokban az épületekben is, ahol ezt a személyzetet ellátják - mondták a csíkos portások. A New York-i megfigyelő .

Csak az ünnepi időszak őrjöngő lábujjhúzásakor emelkedik. A csomagok és a parti tömegek jönnek-mennek, csakúgy, mint a fuvarozási munkák; egy Upper West Side-i állomáson álló portás nem egyszer panaszkodott arra, hogy egy karácsonyfát egy lakásba hurcoltak volna.

Míg az ajtónálló szerepének mindig megvolt a maga kiegészítő feladata - az idős lakosok ellenőrzése, az üzemek öntözése vagy az üzletek futása a lakók számára -, a pontos munkaköri leírás egyre homályosabbá vált, mivel a manhattani ingatlanértékek emelkedése egyre több jogosult lakost csábított el.

A Garwich-i Greenwich Village szövetkezetben, mint portás McGrath szerint rutinszerű volt - és általában megbillentették -, amikor azt mondták neki, hogy mossa le az ablakokat, vegye át a lakó élelmiszereit, vagy mozgassa a bútoraikat.

Egy ponton arra kérték az épületében lévő ajtónállókat, hogy költsenek egy 800 kilós olasz márványtáblát egy lakásba. Egy másik alkalommal elküldték, hogy ellenőrizze egy idős lakost, és holtan találta - mondta.

Halott emberek megtalálása sokkal több történik, mint azt elképzelné - tette hozzá Mr. McGrath, aki tapasztalatait egy internetes esszében ismertette. Elbeszélve . Sok portás, akikkel dolgoztam, talált egyet.

Minden további fáradozás normalizálódott a helyzetbe, és többé-kevésbé elvárható, karrier-portás, aki az utóbbi 15 évben ugyanabban a fehér kesztyűs szövetkezetben dolgozott az Upper East Side-on, és inkább névtelen maradt , magyarázta - hozzátéve, hogy nem igazán bánja a további házimunkákat.

Kérnek néha kutyát sétáltatni, annak ellenére, hogy a lakók könnyen megengedhetik maguknak, hogy kutyasétáltatót alkalmazzanak - mondta. Néhány srác nem fogja megtenni, és a lakók általában megértik.

Chris Russell, a belvárosi szállodai portás elmondta, hogy alkalmanként valaki igazán feldobja az elõzõt.

Egyszer egy jó sarkú külföldiek megkérték Mr. Russell partnerét, hogy menjen megvenni neki öt csomag cigarettát és egy kád vazelint - két éjszaka egymás után. 100 dolláros borravalót kötelezett és kapott erőfeszítéseiért.

Ugyanazt mondom neked, amit sok portás fog: a pénzről szól, mondta Mr. Russell, aki blogok színes életéről mint ajtónálló. Ha tudatja velem, hogy a végén gondoskodni fog rólam, mindent megteszek, amit akar.

És a szakszervezet, a 32BJ SEIU, nem értene egyet. Az ajtónállókkal kötött szakszervezeti szerződés nem írja le hivatalosan a kötelességeit, azon túl, hogy az ajtó legalább 50% -ában embereket kezel.

Az ajtónállók rengeteg olyan dolgot végeznek, amelyet soha nem kötne össze az ajtósokkal - mondta Kyle Bragg, a 32BJ SEIU titkár-pénztárosa. A szakszervezet másik szóvivője hozzátette: A szakszervezeti szerződés miatt nincsenek olyan konkrét feladatok, amelyek végrehajtását az ajtósok akadályozzák. Valóban az épületvezetés szabja meg az elvárásokat az egyes épületekkel szemben.

Még az ajtónálló fő felelőssége - a betolakodók megakadályozása - nehezebb lehet, mint amilyennek hangzik.

Amikor elkezdtem, csak azt mondták, hogy ne engedjek be senkit, amit nem ismertem fel, ami vidám, mert nem ismertem senkit - mondta Mr. McGrath. Olyan volt, mint az a jelenet Seinfeld ahol Jerry az ajtónálló. Megkérdezi, hogy hol tart egy srác, a srác pedig visszalövi: „Itt élek! Elbocsátom. ’

A luxuspiac tetején nearra számítanak, hogy az ajtónálló ténylegesen felváltja a concierge-szolgáltatót - mondta Jenene Ronick, a Luxury Attaché vezérigazgatója, egy Manhattan-szerte 10 luxus épületben működő épületüzemeltetési szolgáltatás vezérigazgatója, köztük a One Madison, ahol Rupert Murdoch nemrégiben megvásárolta az 57,5 ​​millió dolláros penthouse-t, és a One57-ben, ahol a duplex penthouse egység több mint 90 millió dollárért kelt el, ami New York-i rekord.

Szeretettel megkülönböztetni magukat a fülledt és ünnepélyes szövetkezetektől, a luxuslakások évek óta olyan szolgáltatásokat kínálnak, amelyeket ritkán találnak az ötcsillagos szállodákon kívül. Szobaszerviz, háziállatok ápolása és rendezvények tervezése mind elérhetőek.

Ronick asszony szerint a dúsgazdag épületek lakói valószínűleg nem bíznának a munkásosztályú portások képzetlen ízlésében a concierge-re dobott feladatokban.

Soha nem kérnék portást, hogy segítsen nekem egy bébiszitter megtalálásában, éttermi foglalásban vagy nyaralás megtervezésében. Nagyon kényelmetlenül érezném magam - mondta Ms. Ronick. Csak azt nem tudom, hogy az ajtónálló milyen erőforrásokat tudna felajánlani. A hitelkártyámat nem adnám kapusnak.

Ronick asszony hozzátette, hogy az ajtónállónak arra való felszólítása, hogy túllépje munkaköri leírását, nemcsak a lakosok egészségtelen ismeretéhez vezet, hanem aggasztó jogi következményekkel is jár.

Van egy luxus épületünk a Central Park South-en, ahol a vezetőség úgy érzi, hogy az ajtónállók körülbelül másfél év után kissé túl barátságosak lesznek, és nem érzi profinak a 40 millió dolláros lakásokkal rendelkező épületet - mondta. A portások kezdenek ajánlásokat tenni az autószervizekre, és ezek az árusok nincsenek biztosítva. Ha valami történt, a társasházi táblát be lehet perelni.

Legalább van némi megtérülés az elkövetésben. Számos informális felmérés szerint az egyes lakosok üdülési hálapénzei körülbelül 75 és 500 dollár között mozognak. De a jó szolgálat egy éve nem mindig nyereségesen végződik.

A milliárdos David Koch állítólag az év végén 50 dolláros csekket ad az ajtónállóinak Michael Gross, a könyv szerzője szerint 740 Park: A világ leggazdagabb lakóépületének története .

Hallani, hogy néhány portás mondja, ez nagylelkű. Vannak emberek, akik szemétként kezelik alkalmazottaikat, és olyan emberek, akik személyzetként kezelik az embereket, ismerik a nevüket, és karácsonykor gondoskodnak róluk - mondta Gross úr a PBS dokumentumfilmjének képernyőn kívüli interjújában. Park Avenue: Pénz, hatalom és az amerikai álom . Ezek a dolgok az épületet alkotó közösség textúrájának részei.

Cikkek, Amelyek Tetszenek :