Egy hajléktalan nő tolja holmikocsiját a kaliforniai Los Angeles-i utcán, 2015. augusztus 25-én. A Economic Roundtable nevű nonprofit kutatócsoport ma közzétett jelentése szerint havonta mintegy 13 000 ember hajléktalanná válik. Los Angeles megye (Fotó: FREDERIC J. BROWN / AFP / Getty Images) A kormányprogramoknak köszönhetően, amelyek élelmet és vizet biztosítanak a rászoruló embereknek, gyakorlatilag egyetlen amerikai sem hal meg éhségtől vagy szomjúságtól , mivel ezekhez az alapvető szükségletekhez való hozzáférést általában emberi jognak tekintik. A menedékhely nem enged meg hasonló kategorizálást. Az Egyesült Államokban, több mint 3,5 millió ember évente tapasztalja meg a hajléktalanságot. 284 000 ilyen ember hajléktalanságot tapasztaljon Los Angeles megyében.
Évek óta Los Angeles szinkronizált a világ hajléktalan fővárosa. Szerint a új tanulmány, Havonta 13 000 ember válik hajléktalanná Los Angeles megyében. Nem véletlen, hogy Los Angeles lakói átlagosan jövedelmük közel felét bérletre költi egy olyan lakáspiacon, amely egyre inkább elkerülte a megfizethető lakhatásokat a jövedelmezőbb luxus társasházak mellett. Ezek a tendenciák országszerte őshonosak a bérlés Amerikában drágább, mint valaha . Szövetségi, állami és helyi szinten a megfizethető lakások eltűntek a házfejlesztők politikája és sikeres lobbizása miatt.
Állandó, szövetségi finanszírozású lakások jöttek létre az Egyesült Államokban Franklin Roosevelt New Deal részeként. II. Cím, 202. Szakasz Nemzeti ipari fellendülésről szóló törvény , elfogadva 1933. június 16-án.
1949-ben Harry S. Truman elnök aláírta a törvényt Az 1949. évi lakásügyi törvény , tisztességes otthont és megfelelő lakókörnyezetet teremtett minden amerikai család számára.
Ez a törvény arra kötelezte a kormányt, hogy biztosítsa a lakhatás - egy politikailag befolyásos ipar által előállított piaci áru - biztosítását minden amerikai számára, akinek segítségre lehet szüksége annak megszerzéséhez. A következő évtizedekben a kormány adminisztratív felelősséget gyakorolt az állami lakások üzemeltetéséért, egészen 1973-ig, amikor Richard Nixon elnök kiadta a moratórium az állami lakások szövetségi támogatási programjairól. Cserébe létrehozták a 8. szakaszt, amely állami segítséget nyújtott a minősített magánszemélyeknek a magántulajdonban lévő bérlakások kifizetéséhez. Ez elindította a trendet, amely még mindig tart; elmozdulás a kormányzati igazgatástól a bérlemények helyett a magán- / kereskedelmi tulajdonba.
A hajléktalanság által felerősített mentális betegségek és kábítószer-függőség kezelésének felelőssége a helyi rendőrségi osztályok vállára esett.
E váltás következményei katasztrofálisak voltak az alacsony jövedelmű emberek számára. A 8. szakasz túlnyomórészt a bérbeadót részesíti előnyben a bérlővel szemben. Az állami lakások keretében autonóm bérlői szövetségre volt szükség a bérlők jogainak felügyeletére és támogatására. A 8. szakasz szerint a bérlők saját belátásuk szerint hagyják alapítani vagy csatlakozhatnak bérlői szövetséghez. Gyakorlatilag nincs új projektalapú A 8. szakasz házai 1983 óta készülnek, de a bérlő alapú utalványok jelentik a támogatott lakások elsődleges mechanizmusát, és a program kezdete óta folyamatosan csökkent. A bérbeadók megkapják a mérlegelési jogkört arról, hogy elfogadja-e a 8. szakaszt, bármikor megtagadhatja annak elfogadását, és túllicitálhatja a bérleti díjat, emelve a bérleti díjakat, mert a kormány finanszírozza a számlát.
A Clinton-kormány alatt a 90-es években, Remélem IV - finanszírozta az állami lakótelepek megsemmisítését, és - kitelepítve bérlők, ami társadalmi diszorganizációt okoz azoknak a közösségeknek, amelyek az állami lakásokra támaszkodtak, hogy megfizethető lakást biztosítsanak lakóinak.
Nemrégiben az Obama-adminisztráció létrehozta a Bérleti támogatási fejlesztési program , amely a 2008-as recesszió után is javasolta az állami lakások jelzálogkölcsönbe adását a nagybankokon keresztül. A magántőke felhasználása az állami lakások megmentésére filantrópnak tűnik, de ha a következő három évtizedben mondjuk egy jövőbeli republikánus elnök valaha is csökkenti a finanszírozást, és ezeket a jelzálogkölcsönöket kizárják, akkor az állami lakás tulajdonjogát teljesen átadják a nagy bankoknak.
Los Angeles megyében a kaliforniai Ellis-törvény és a Costa Hawkins-törvény hozzájárult a vállalati jóléthez a lakásépítőknek a bérlők jogai miatt.
Az 1985-ös Ellis-törvény biztosítja a bérbeadók a bérlők kilakoltatásának törvényes módja, gyakran abból a célból, hogy a lakásokat luxus társasházakká alakítsák, ami a kilakoltatott bérlők elmozdulásához és a hajléktalanság súlyosbodásához vezet, mivel a dzsentrifikáció csökkenti a megfizethető lakhatásokat. Az elmúlt júliusban a kaliforniai lakásfinanszírozási ügynökség elnöke, Matthew Jacobs, aki szintén lakótelep-fejlesztési vállalattal, a Bulldog Partners LLC-vel rendelkezik. lelépett vita közepette, hogy az Ellis-törvény felhasználásával tervezi bérlők kilakoltatását egy bérleti jog által ellenőrzött L.A. lakótelepen, hogy feldobja az épületeket és millió dolláros társasházakat emeljen
2014-ben a kaliforniai lakhatási partnerségi társaság számolt be a megyében 490 340 hiány volt az alacsony jövedelmű háztartások számára. Az átlagos egy hálószobás lakás megfizetése érdekében Los Angelesben a háztartás jövedelmének meg kell lennie közel 70 000 dollár, vagyis 33 dollár óránként , több mint kétszerese javasolt minimálbér-emelés 15 dollárra a megyében 2020-ig .
A Costa Hawkins törvény betiltotta a bérleti díjak ellenőrzését a bérleti díjak stabilizálása mellett, így a bérbeadók szabad uralmat adhatnak a bérleti díjak emeléséhez, amennyire csak akarják, ha egy bérlő elköltözik. Ez a törvény kiszorítja az alacsonyabb jövedelmű háztartásokat, amelyek nem engedhetik meg maguknak az emeléseket, és kiterjesztik a földesurak képességét a környékek dzsentrifikálására. A 2009-es eset Palmer v. Los Angeles városa , a bíróság úgy ítélte meg, hogy törvénytelen volt kényszeríteni a bérbeadókat arra, hogy megfizethető lakhatásokat vonjanak be a fejlesztésekbe, és ezzel megszüntették a fejlesztők egyetlen ösztönzőjét a megfizethető lakások létrehozására.
Los Angeles megye számos Fair Housing Act-t is megkapott panaszok megkülönböztető taktikák alkalmazásával a 8. szakasz szerinti utalványokkal élő színes embereket eltántorítani bizonyos városrészekbe való költöztetéstől. A Los Angeles megyei seriff osztálya az volt szövetségi úton 2013-ban vizsgálták taktikák alkalmazásáért, és továbbra is vádakat kap azok folytatásáról.
A politikusok számára nehéz megfizethető lakhatási kérdéseket kezelni politikai és jogi szempontból egyaránt. A helyi politikusoknak csak annyi mindenük van, amit az állami törvények módosítása vagy a szövetségi támogatások emelése nélkül tehetnek. Azokkal a dolgokkal, amelyeket megtehetnek, az ingatlanfejlesztők harcosan ellenzik, akik a legtöbb Los Angeles-i politikusnak adományoznak. - mondja telefonos interjúban William Przylucki, a POWER (a Westside Renewalért Szervezett Emberek) ügyvezető igazgatója. A helyi szervezet háztól házig közvélemény-kutatást végez, és azt kérdezi, mi érdekli az embereket a legjobban, és 1999 óta a megfizethető lakhatás kérdése is napirenden van. A legutóbbi választásokon egyetlen tanácsi vagy polgármesterjelölt sem rendelkezett erős platformmal a megfizethető lakhatás körül, így nem csoda, hogy Los Angelesben ilyen rossz a választói részvétel. Szó szerint senki sem vezette a vádat, mint bajnok a kérdésben, amely sok ember számára a legfontosabb kérdés. Ez egy ördögi kör, mert amikor a választók nem jönnek be, azt annak jeleként veszik figyelembe, hogy figyelmen kívül hagyhatják őket. A megfizethető lakások egyik legfontosabb politikai híve, Maxine Waters kongresszusi képviselő volt 2011-ben körzetbe került , amely Przylucki úr szerint kivette a joghatósága alá tartozó állami lakások nagy részét. Waters, Karen Bass demokrata kongresszustárssal, írt egy levelet augusztus elején Kalifornia állam törvényhozóinak, hogy moratóriumot vezessenek be az Ellis-törvényre a törvény által korszerűsített erőszakos tömeges kilakoltatások megszüntetése érdekében.
Az ellenük rakott akadályok ellenére a megfizethető lakásszervezetek, mint például a POWER, az utóbbi időben tapadást tapasztaltak. Przylucki úr hozzáteszi: az emberek elkezdtek többet tenni a megfizethető lakások létrehozása érdekében. 2014-ben az aktivisták arra késztették a Városi Tanácsot, hogy hivatalosan is nyilvánítsa ki április 22-étnd, Bérlők napja, hogy jobb életminőséget követeljenek Los Angeles megye bérlői számára. A megye lakosságának több mint fele kiadja otthonait. Elméletileg egy demokráciában a politikusoknak foglalkozniuk kell a bérlők jogaival, de a lakásépítők továbbra is diktálják a helyi politikai napirendeket. A bérlők jogainak felügyelete és érvényesítése is kevés. Ezért volt olyan fontos a bérlői nap: Van erőnk, és a városházán éreztetni fogjuk. A POWER segített megdönteni a szervezet tagjai által 2014-ben kapott 100 kilakoltatási értesítésből 99-et. A szervezet egyike azoknak, amelyek arra törekszenek, hogy egyensúlyt teremtsenek a bérbeadókkal az egyenletes repülőgép felé a bérlőkkel.
Mivel nőttek a bérleti költségek, és Los Angeles megyéből eltűntek a megfizethető lakások, a hajléktalanságot bűncselekménnyé nyilvánították, és a helyi rendőri hivatalok vállára esett a felelősség az olyan kérdések kezelésében, mint a mentális betegségek és a kábítószer-függőség, amelyet a hajléktalanság fokoz.
Alapján két városi rendelet , amely 2015 júliusában lépett hatályba, a rendőrségnek van hatósága lefoglalni a hajléktalanok vagyonát, és vagy pénzbírságot szab ki, vagy letartóztatja a hajléktalanokat, mert vagyonukat közvagyonon tárolták. A megfizethető lakhatási kérdések kezelése és a társadalmi programokhoz kapcsolódó állami lakások létrehozása helyett Los Angeles megye bűncselekménnyé nyilvánítja a hajléktalanságot, mint azt az illúziót, hogy az azt körülvevő problémákat megoldják. Az olyan kérdések előtt, mint a hajléktalanság, elmebetegek és elszegényedők tömeges bebörtönzése és a kábítószer-függőség kezelhető, megfizethető és állami lakhatásokat kell létrehozni Los Angeles megyében, hogy az ezekkel a problémákkal küzdő egyének stabil, egészséges környezetben legyenek a szükséges kezelések megkezdéséhez, függőségi tanácsadáshoz vagy a jövedelmező foglalkoztatás felé vezető lépésekhez.
