A manhattani társaknak hamarosan még egy mesés címük lesz, amit elő lehet kaparni fekete könyveikből: Susan Burden, az üzletember, politikus és Vanderbilt örököse, Carter Burden özvegye hatalmas, 11 szobás szövetkezetét a Fifth Avenue 1020-ban a piacra helyezte. 23,5 millió dollár.
A lakást az 1980-as években híresen átalakította az elit design kedves Mark Hampton. A Central Parkra nyíló kilátás minden bizonnyal segített, csakúgy, mint a nagy, 17 méter magas mahagóni burkolatú nappali. De a Hampton-érintés tette a helyet. Ez a legszebb lakás, amelyet Mark Hampton valaha készített, a társasági és a Vanity Fair társaság írástudója, Nan Kempner, Ms. Burden közeli barátja, a The Bragancahez rohant. Sajnálom, hogy eladja. Olyan szép, de azt hiszem, egy kicsit nagy neki .... Csak mindig kedves volt, és isteni nő.
Családpszichológus gyakorlata mellett Ms. Burden a Burden Center for Aging és a New Yorkers for Children, a városi gyermekek jóléti szolgáltatásait kiegészítő szervezet igazgatóságában ül. Burden asszony férje, Carter Burden, aki 1996-ban hunyt el, 1969 és 1978 között a városi tanács tagja volt; William A.M. ügyvezető partnere Burden & Company; és a The Village Voice és a New York Magazine tulajdonosa is volt. Burden úr első felesége, Amanda Burden, a Várostervezési Minisztérium új igazgatója és a Tervezési Bizottság elnöke.
A Susan Burdenhez intézett hívásokat nem küldték vissza, és brókere, Kathy Steinberg, az Edward Lee Cave Realty munkatársa nem volt hajlandó kommentálni.
De Mr. Hampton lánya, Alexa Hampton-Papageorgiou, aki a Mark Hampton Inc. elnöke, és aki eljegyzési partiját a lakásban tartotta, szintén dicséretét énekelte.
Sokat láttam, és ez valószínűleg az egyik leglátványosabb lakás, amit valaha láttam életemben - mondta. De nagyszerűsége ellenére - amely rengeteg van - ez nem egyike azoknak a helyeknek, ahol bejársz és azt gondolod: „Nem kellene leülnöm.” Még akkor is hangulatos, ha csodálatos.
Ms. Burden és néhai férje 1990-ben 4,9 millió dollárért vették meg a lakást. Három hálószobája, három és fél fürdőszobája, étkezős konyha, hivatalos étkező és úri dolgozószoba / öltöző az egész 11. emeletet lefedi. Számos ajtó orsófalakkal rendelkezik, és az oszlopok a lakás dupla magasságú nappali bejáratát szegélyezik, amelyet (ritka alábecsüléssel) tökéletesen alkalmasak szórakoztató párok számára. Ms. Hampton-Papageorgiou emlékeztetett arra, hogy több lakodalomban, koktélpartikon és hivatalos vacsorán vett részt a lakásban, és elmondta, hogy a nappali hatalmas mérete lehetővé teszi a gyönyörűen arányos összejöveteleket.
Olyan hatalmas volt, hogy több csoport kényelmesen szétszóródhatott a szoba körül - mondta a The Braganca-nek. Éppen ezért apám annyira büszke volt erre a projektre: Ez tökéletes példa volt arra, hogy két közeli baráttal dolgoztam együtt, és hogy ez rendbe jött.
Mivel a híres, parkra néző épületben található apartmanok rendkívül ritkák, a piacra kerülő lakásról szóló hírek gyorsan terjednek a luxus ingatlan körökben. A Warren & Wetmore, a Grand Central Terminal elsődleges építészei által 1925-ben épített 1020 Ötödik ül a utca túloldalán a Fővárosi Művészeti Múzeummal, és az épület 13 luxuslakást tartalmaz.
Az 1020 Fifth első emeletén található duplex kislakás szintén 5,8 millió dollárért kerül forgalomba. Brókerei a Corcoran Groupnál elutasították a tulajdonosok véleményét.
Seagram a Townhouse eladásának örököse 27 millió dollárért.
Matthew Bronfman, a Seagram örököse fél év múlva készül kiköltözni második házából. Idén februárban, amikor a bulvársajtó azt harsogta, hogy felesége, Lisa Belzberg viszonyban van Bill Clintonnal, Mr. Bronfman elvált tőle, és elköltözött az N.Y. Katonah-ból. Most jön a hír, hogy Mr. Bronfman 27 millió dollárért csendben forgalomba hozta a Keleti 67. utcában található városi házát.
Bronfman úr, aki az ACI Capital ügyvezető partnere, nem válaszolt többször, brókere, Deborah Grubman, az Alice F. Mason Ltd. visszautasította a megjegyzést. Bronfman úr ötszintes mészkő kastélya, a Madison és az Ötödik sugárút között, 25 láb átmérőjű és 96 lábnyira nyúlik a háztömbbe.
Bronfman úr 1994-ben megvásárolta a házat 3 millió dollárért, és 19 millió dollárt öntött egy teljes bélfelújításba, amely 1996-ban zárult le. Bár ezek a felújítások kétségtelenül milliókat adtak hozzá a ház viszonteladási értékéhez, állítólag súlyosan megrongálták szomszédjának házát is. , Bronfman úr ellen még folyamatban lévő, több millió dolláros pert indított.
Stuart Shaw, az ügyvéd, akinek a háza falat mutat Mr. Bronfmanékkal, elmondta a The Braganca-nek, hogy Mr. Bronfman felújításai elbizonytalanították lépcsőjét, és szerkezeti acél gerendát küldtek a falán. Azt jósolta, hogy Mr. Bronfman ellen indított pere felgyorsítja háza eladását.
Ki vásárolna épületet nyílt perrel? Mr. Shaw mondta. Ki vásárolna olyan épületet, amelynek gerendáját jogom van kivágni, és ezért az épületük veszélybe kerülne és lebukna?
Nem próbálom a sárukba húzni a nevüket, de bántok - folytatta Mr. Shaw. Elragadó emberek, de ha erről a perről van szó, akkor teljesen megközelíthetetlenek.
Shaw úr azt mondja, arra számít, hogy a polgári ügy a következő kilenc hónap alatt tárgyalásra kerül. Bronfman úr ügyvédjéhez intézett hívásokat nem küldték vissza.
E bonyodalmak ellenére Mr. Bronfman háza ma már alig van fenséges.
A városi ház első emeletén nagyszerű mészkő bejárat, teljesen felszerelt szakácskonyha és széles deszkás istállópadló található. Az emeleten van még egy családi szoba, egy informális étkező és egy üvegzárt hátsó lépcső. A második emeleten halszálkás padló, boltíves ajtók, hivatalos étkező, fatüzelésű kandalló és Júlia erkély található. A harmadik emeleten két hálószoba található kombinált dada szobával és játszószobával, két fürdőszoba és egy másik Júlia erkély. A negyedik emeleti hálószobában kandalló, öltözködési hely és dupla magasságú madártávlatból készült juharlemezes könyvtár található, valamint egy ültetett terasz szabadtéri kandallóval. Az ötödik emeleten könyvtár, iroda és személyzeti szobák találhatók. A tetőn szolárium és ültetett tetőkert található, míg az alagsorban edzőterem, személyzeti szoba és borospince található.
Mr. Bronfman 15 háztömbnyire lakik a New York-i székhelyű Bronfman klán többi részétől az Ötödik sugárút mentén. Apja, a Seagram társelnöke, Edgar Bronfman, aki egyben a Zsidó Világkongresszus elnöke is, az Ötödik sugárút 960-ban, a 77. utca közelében lakik. Nagybátyja, a Seagram társelnöke, Charles Bronfman 1999-ben vásárolt egy duplex penthouse-ot Alfred Taubman, a Sotheby's Head szégyentől, az Ötödik sugárúton, a 838-as sugárúton. A Matthew Bronfman testvére, Edgar Bronfman Jr. egy sorházzal rendelkezik a Keleti 64. utcán.
carnegie domb
1185 Park Avenue
Három hálószobás, három fürdőszobás szövetkezet.
Kérdés: 4,5 millió dollár. Értékesítés: 4,2 millió dollár.
Karbantartás: 3540 USD; 33 százalékos adólevonás.
A piacon töltött idő: hat hónap.
CSALÁDBARÁT Huszonöt évvel ezelőtt Michele Kleier ingatlanügynök megpillantotta ezt a hatalmas, könyvtárral és szobalánnyal kiegészített, kilencszobás szövetkezetet a 1185-es Park Avenue-n, és azt mondta ügyfeleinek: Ha nem Ne vedd meg ezt a lakást, soha többé nem hívlak. Megfogadták a tanácsát, és azonnal beköltöztek. Ez volt Kleier asszony egyik első ügylete. Negyed évszázaddal később, két fiuk felnőttek, ezek az üres fészkű szülők - ők az 50-es évek elején járnak; ő pszichiáter, ő egy kardiológus, akit Ms. Kleier-nek hívtak, és elmondta neki, hogy ideje megtalálni a kisebb ásatásokat. Az épület a Jazz Age New York emléke. Az 1929-ben épült, a 93. és 94. utca közötti tömbben található a Park Avenue egyetlen fennmaradó udvara, és az épület hat liftes előcsarnoka emeletenként csak két lakást szolgál fel, meghitt hangulatot kölcsönözve a hatalmas épületnek. Ennek a mintegy 3700 négyzetméteres lakásnak az eladói annyira ragaszkodtak az otthonukhoz, hogy ragaszkodtak minden komoly leendő vásárló megkérdezéséhez. Ez az érzelmi kötelék megvan bennük, és meg akartak bizonyosodni arról, hogy az [új vásárlók] szeretni fogják-e a lakást - mondta Kleier asszony, a Gumley Haft Kleier Inc. elnöke. Megfelelő fáklyavivőket találtak egy három kisgyerekes házaspárban. Talán ez a különbség a Carnegie Hill és a Park Avenue többi része között, de a gyerekek pecsételték meg az üzletet. A vevők ugyanabban az állapotban vannak, mint az eladók 25 évvel ezelőtt. Ez a következő generáció - mondta Ms. Kleier.
sutton hely
419. keleti 57. utca
Két hálószobás, két fürdőszobás szövetkezet.
Kérdés: 695 000 USD. Értékesítés: 695 000 USD.
Karbantartás: 1363 dollár; 50 százalékos adó levonható.
A piacon töltött idő: egy hónap.
AKCIÓ A KÖNYVEKRŐL A 40-es évek végén egy pár végigjárta ezt a Sutton Place szövetkezetet, amikor felfedezték, hogy a lakás korábbi tulajdonosai valamivel kevésbé mentes állapotban hagyták el a helyet. Egy régi ágy lógott körül, bútorok voltak szétszórva, és a hűtőszekrény remegett volt. A vevők továbbra is nagyra értékelték a Sutton Place szövetkezet 1350 négyzetméteres területét és a 11. emeleti süllő hatalmas fényét, de a rendetlenség szinte elegendő volt ahhoz, hogy az üzletet jégre tegye. A dolgok egyre hevesebbé váltak a záráskor a vevők és az eladók ügyvédei között - mondta a vevő ügynöke, Tania Arias, a Corcoran Group részéről. Eléggé fel voltak háborodva, és sok volt a felhajtás. De ahelyett, hogy heverne, Ms. Arias és az eladók ügynöke egy taxiban ugráltak át a Sutton Place-be, hogy az épület ezermesterének segítségét kérjék a sértő személyes tárgyak nagy részének eltávolításához. Még egy poharat is megtört jéggel, hogy bebizonyítsa, a hűtőszekrény működik. Más dolgokat is tettem, de ez elég radikális - mondta Ms. Arias. Bármi is legyen az összes fél kielégítésére.
chelsea
136, Nyugat 22. utca
Három hálószobás, két és fél fürdőszobás lakás.
Kérdés: 1,85 millió dollár. Értékesítés: 1,75 millió dollár.
Díjak: 1079 USD. Adók: 1917 USD.
A piacon töltött idő: három hónap.
MAX FŐTÉNY Két harmincéves ügyvéd készen állt a padlás megvásárlására a Flatiron társasház hetedik emeletén, amikor megdöbbentő felfedezést tettek: Mennyezetük három hüvelykkel alacsonyabb volt, mint az ötödik emelet azonos lakása. Az ügyvédek ügyvédi érzéküket kihasználva feltételezték, hogy az emeletek lerakásával nemcsak három hüvelyk szabad teret nyernek, hanem 100 000 dollárt is leüthetnek a kért árból. És dobják el. Kicsit meglepő volt - mondta Linda Fenn, az Insignia Douglas Elliman vezető alelnöke, aki az épületet forgalmazta. A legtöbb ember magasabb nézetet és jobb expozíciót követne. Az ügyvédek ötödik emeleti tetőterme 3272 négyzetméter, fagerendás mennyezettel, kitett téglával és eredeti részletekkel rendelkezik. Az épület a hatodik és a hetedik sugárút között, 1907-ig nyúlik vissza, és idén nyolc tetőtéri lakássá alakították át. Az ötödik emelet új bérlői egy Upper East Side szövetkezetben cseréltek új ásatásokat, és Ms. Fenn szerint köteg időt töltöttek új szerződéseik átfutásával. Finom fogú fésűvel mindent személyesen átestek - mondta Ms. Fenn. Szerencsére nem voltam részese annak a részének.
FELSŐ KELETI OLDAL
Felső East Side Lycée Sells
Amikor a Lycée Français de New York 2000. augusztusában bejelentette, hogy mind a hat csodálatos Upper East Side-i házát - amelyekben az iskola osztályai és igazgatási irodái évek óta szétszóródtak - piacra dobja, a tülekedés komolyan megkezdődött.
Soha nem került tömegesen piacra ennek az építészeti jelentőségű városházának a tömbje - mondta Kirk Henckels, a Stribling Magánközvetítés igazgatója. A köztes hónapokban a Band-Aid örökösnőjétől, Libbet Johnsontól a katari emírig mindenki érdeklődött az épületek iránt. Januártól három épület - a Kelet-95. utca 3. és az 5., valamint a Kelet-73. utca 12. - szerződést kötött.
Azóta a londoni régiségkereskedő, Carlton Hobbs június 5-én vásárolta meg az East 93rd Street 60-at, 10,6 millió dollárért. Mr. Hobbs, aki az Egyesült Királyság egyik legfőbb antikváriusa - és állítólag Madonna, Elton John és Mick Jagger tervezőjeként dolgozik - egy szóvivő útján elmondta a The Braganca-nek, hogy arra számít, hogy a 93. utcai rezidencia a cég fő otthona lesz. . Mondanom sem kell, hogy örülünk, hogy beteljesíthetjük a New Yorkba költözés régóta vágyott álmát - mondta Stefanie Rinza, Hobbs úr ügyvezető igazgatója. Mivel azonban a New York-i ingatlan gondos helyreállítást és felújítást igényel, várhatóan nem költözünk el 2004 márciusa előtt.
Hobbs úr üzleti tevékenysége továbbra is Londonban fog működni, amíg a 93. utcai ház felújítása be nem fejeződik, és a költözés után azt tervezi, hogy fennmarad Londonban. A 93. utca 57 láb széles mészkő kastélyának négy emelete van, emellett egy alagsori és egy 20 x 57 láb hosszú hátsó kert is található. A neves építész, John Russell Pope 1931-ben építtette az épületet a virgini Graham Fair Vanderbiltnek, William Vanderbilt vasúti mágnás egykori feleségének. Mielőtt a Lycée átvette a kúriát, a román misszió volt az ENSZ-ben. A hat általunk forgalmazott ingatlan közül ez adta a legkönnyebben egy családi ház felújítását - mondta Sharon Baum, a Corcoran Group-tól, aki a házat a Corcoran-féle Carrie Chiang társasággal együtt listázta. Az üzleti vállalkozás [Carlton Hobbs] részvételével azt akarják, hogy egy gyönyörű csodálatos otthonként mutassa meg. Nyilvánvalóan nem akartak kereskedelmi helyet a Madison Avenue harmadik emeletén.
Hobbs úr hírnevet szerzett magának az Egyesült Királyságban azáltal, hogy világszerte válogatók vagy antik cserkészek légióit küldte, és szép jutalékokat fizetett nekik a választott műalkotások és bútorok visszaszerzéséért. 1996-ban a Town & Country Monthly Hobbs urat valószínűtlen cockney bloke-ként jellemezte ... aki megdöbbentő, tetején lévő darabokkal emelkedett a nemzetközi kereskedelem csúcsára, tökéletesen felmérve a háborítatlan gazdagság ízét a nyolcvanas évek fröcskölése alatt. A 93. utcai kastély hasonlít egy XV. Lajos stílusú maison particulierre Versailles-ban. Kívülről a ház teljesen szimmetrikus, kivéve a jobb oldalon visszahúzott íves ajtót. A kúria három öblös főszerkezetének mélyen bejárt alagsora van, boltíves, tagolt nyílásokkal. A kastély könyvtárának falai teljes egészében márványból készülnek - ez a jellemző ritkán, ha valaha is előfordul manhattani városházában. Az ingatlant bejáró bróker szerint palotának érezte magát, ahol Hamupipőke megy a labdáért.
Miután egy ideig a szélén ültem, úgy tűnik, hogy a gyűjtemény többi épülete is mozog: Az elmúlt két hétben a Figyelő megtudta, hogy a legimpozánsabb épületek közül kettő, a Keleti 72. utca 7 és 9 is eltűnt. bár a Corcoran brókerek anyukák a vevőkön.
