A New York Palace Hotel: 455 Madison Ave. VAGYAz Upper East Side-on havi 90 000 dollár bérelhet egy nyolc hálószobás, 14 000 négyzetméteres városi házat, de a The Pierre szállodában havi 105 000 dollárért egy hálószobát és egy fürdőszobát találnak - ez csak üzlet, ha ezt figyelembe vesszük. a torony penthouse 95 millió dollárt kér, készpénzben .
Az egység a Park View kilátásként ismert, a Central Park kilátásairól. Ugyanolyan lenyűgözőek azok a nemesek, akik ideiglenesen otthonnak hívták az emeletes szállodát, köztük Elizabeth Taylor, Mary Tyler Moore, Stephen King, Tom Wolfe, Francois Mitterrand francia elnök, Hirohito japán császár és Boris Jelcin orosz elnök.
A Schultze & Weaver által tervezett Pierre négyzetláb havonta 1145 dollár, méret szerint messze a legdrágább lakás - de összességében nem a legdrágább.
A Figyelő több bérleti díjat talált a New York-i piacon, amelyek legalább 100 000 dollárt kértek, és a brókerek szerint a szám készen áll arra, hogy megduzzadjon, különösen, amikor a nyugat mentén befektetőbarát luxuslakások sora emelkedik 57thUtcai folyosó.
A hatjegyű bérleti piac tovább fog növekedni - mondta Margaret Bay, a Brown Harris Stevens brókere, aki a város egyik legfontosabb bérleti listáját forgalmazza. Az olyan épületek lakásait, mint a Baccarat, a One57 és a 432 Park, a bérbeadást tervező befektetők vásárolják meg.
Jelenleg a legmagasabb árú bérleti díjak mindössze három manhattani negyedben vannak - Midtown, az Upper East Side és a Upper West Side -, és négy bróker kezeli őket. És bár ez a rés a New York-i ingatlanpiacon időnként úgy érezheti magát, mint egy klub, amely a maga érdekében túlságosan is exkluzív, mégis vannak felvevők - bár alkalmi jellegűek.
Óriási igényt tapasztalok az ultra, ultra, ultra luxus bérleti díjak iránt - mondta Michelle Griffith, a Trump International Realty New York New York-i munkatársa, aki havi 125 000 dolláros tőzsdei listával rendelkezik az Upper East Side-on.
Nemzetközi látogatók és New York-i ügyfelek voltak, és valamennyien mást akartak. Nincs egyetlen típusú bérlő.
Ezeket az apartmanokat általában azok adják bérbe, akik orvosi okokból New Yorkban tartózkodnak, otthonukat felújítják, állandó lakóhelyet vásárolnak, valamint nemzetközi utazóknak. És tartózkodásuk egyetlen hónaptól sok évig terjedhet - mondta Ms. Bay.
Hozzátette, hogy időnként bérbe adszállodai penthouse-t évtizedekig azoknak, akiknek azt tanácsolják, hogy tőkéjük legyen likvid.
Vannak olyan emberek, akik néha hosszú ideig szállodákban élnek; 10-től akár 30 évig is mondta Ms. Bay. Időnként viselkedhet valakivel, akinek hatalmas összege van, hogy dollármilliókat költsön évente bérleti díjra, és befektetett eszközeit megtartsa.
Szem előtt tartva a hat számjegyű bérleti díjak fellendülését, A Figyelő megnézte a kiválasztott manhattani ingatlanokat, amelyek ezeket a szédítő bérleti díjakat számolták fel. A Madison Ave 455. szám alatti nappali
Havi 250 000 dollár: A New York Palace Hotel
Cím: 455 Madison Ave.
Műszaki adatok: 5000 négyzetméter, 3B, 5BA
Kinek szól: Bling rajongók. New York legdrágább havi bérlakásai kristályfüggő csillárokkal, boltíves mennyezettel és szobaszervizzel várják a híres séf Michel Richard Villard éttermét. Források szerint a két apartman egyenként Champagne Suite néven ismert - egy üveg Dom Perignon mintájára - és a Jewel Suite - 1,5 millió dollár értékű ékszereket mutatva - különösen népszerű a zenészek és hírességek körében. Túl gazdag? Ugyanazon az emeleten található két másik palota penthouse kiadása havi 175 000 dollárba kerül - ezeket nem újították fel.
Waldorf Astoria: 100 E. 50. St. (Fotó jóvoltából Brown Harris Stevens) Havi 135 000 dollár: Waldorf Astoria
Cím: 100 E. 50. St. # 42H
Műszaki adatok: 3200 négyzetláb, 3B, 3,5BA
Kinek szól: Diktátorok határtalan költségszámlákkal. Ez a penthouse elterjedése volt a város legdrágább bérleti díja közel két évig, amíg a New York-i palota meg nem jött. A VIP bérlők között vannak királyok, királynők, miniszterelnökök és az ENSZ prominens tagjai. A Waldorf bérlői lényegében megegyeznek a New York-i palota bérlőivel - magyarázta Ms. Bay, akinek van tőzsdei listája. Ez egyszerűen ízlés kérdése. A Waldorf hagyományosan berendezett.
A Pierre: 2 E. 61. St. (Fotó: Evan Joseph Images) Havi 105 000 dollár: A Pierre
Cím: 2 E. 61. St. 2804
Műszaki adatok: 1100 négyzetméter, 1B, 1BA
Kinek szól: Milliárdos remeték. Úgy tűnhet, mintha szőrszálakat osztanának egy helyen a listán, mivel drága, de komolyan, két fürdőszoba túl sok kérdés?
15 Central Park West. (Fotó: Cary Horowitz) Havi 125 000 USD: 15 Central Park West
Cím: 15 Central Park West, 35AB
Műszaki adatok: 6000 négyzetméter, 5B, 5BA
Kinek szól: Nevezze meg a csepegtetőket. A rekordképes eladásokról híres emeletes épület szomszédjai közé tartozik A Goldman Sachs vezérigazgatója, Lloyd Blankfein, Denzel Washington és Sting. Ekatertina Rybolovleva, Dmitrij orosz milliárdos lánya, aki rekordszintű 88 millió dollárt fizetett egységéért. A bérlet ritkaság az épületben, de nyugodtan ragaszkodjon hozzá - Paula Del Nunzio, a Brown Harris Stevens, az értékesített lakást 65 millió dollárért forgalmazza.
Trump Park Ave: 502 Park Avenue. (Fotó: Evan Joseph Images) Havi 125 000 dollár: Trump Park Ave
Cím: 502 Park Avenue PH-31/32
Műszaki adatok: 6278 négyzetméter, 4B, 6,5BA
Kinek szól: Valaki saját bútorokkal.Ez a penthouse apartman minden nélkül jön - bár Ms. Griffith azt mondta, hogy tud ajánlani lakberendezőt. Legalább a bérlők nem lesznek magányosak - ugyanazon az emeleten még két másik hatjegyű bérlet van elfoglalva. Történelmünk szerint ezeket az árakat az 502 Parkban kaptuk - mondta Ms. Griffith.
