Adam Goldberg bemutatja az AquaFence-et a West Village-ben
(Fotó: Issy Thompson)
A Hudson partjain a világ legértékesebb ingatlanjai sorakoznak, de sem a márványfürdők, sem a legkorszerűbb világítási rendszerek nem áthatolhatatlanok a rendkívüli időjárás katasztrofális következményeivel szemben. És a Sandy hurrikán nyomán, a mocsaras pincék és a vizes generátorok közepette világossá vált, hogy a régi védelmi intézkedések már nem voltak megfelelőek
A fejlesztők, az építészek és a tulajdonosok szembesültek a dilemmával: hogyan lehetne a legjobban megvédeni az ingatlanokat a jövőbeli áradásokkal szemben (miközben természetesen továbbra is egészséges haszonkulcsot tartanak fenn)?
Azóta számos árvízvédelmi terv alakult ki az árvízzónákban lévő ingatlanok vonatkozásában, a valószínűtlen futurisztikus csatornarendszerektől és a tervezett mocsaraktól kezdve a középkori stílusú korlátokig: luxus lakótömbök védő fémajtókkal és vízzáró árvízkorlátokkal.
A Superior Inknél, a nyugati falu uber-elegáns társasházában, amelynek lakói - köztük Marc Jacobs és Hilary Swank - két hónapon át kénytelenek voltak kitelepülni, miután Sandy során tengervíz került a vezetékeibe, az épület úgy döntött, hogy a fenti mechanikai rendszereket áthelyezi. talaj.
Eközben a Witkoff-csoport 150. szám alatt található Charles Street, amely Sandy ütközésekor épült, nemcsak a várható luxuscsomaggal büszkélkedhet, mint például egy 75 lábos medence és 33 000 négyzetméter parkosított növényzet, hanem két földgázüzemű generátor, amelyek működtetik a tűzjelző rendszer, vészvilágítás és felvonók.
Egy másik fejlesztés, amely az árvízvédelmet beépítette a Foster és Partnerek tervezésébe, az 551 West 21. utca, amelynek elkészülését 2015-re tervezik. Sandy után Scott Rensick fejlesztő tervei szerint módosították az épület üvegfalának átalakítását, amelyet most vasbeton tart. gránitba burkolt alap. Az épület bejáratait mind vészfékező korlátokkal látták el, emelték az edzőterem, a játszószoba és a közösségi tér mennyezetét.
A múlt héten pedig figyeltük, ahogyan a Hudsonra néző Rockrose luxushotelben, a Horatio utca 110. szám alatt egy megújuló árvízzáró rendszert telepítettek. Az épületet egymással összekapcsolt kék panelek határolták, amelyek annak ellenére, hogy kissé idegennek tűnnek West Village környezetükben, percek alatt laposan csomagolhatók és elraktározhatók. A homokzsákolás hagyományos módszere ehhez képest szörnyű feladatnak tűnik. Pár száz embernek kellett a homokzsákok felállítása, amelyek tizenkét órán át dolgoztak - magyarázta Adam Goldberg, az NYC Aqua Fence műveleti igazgatója. Most csak egy tucat embernek kell három óra.
Goldberg úr elmondta, hogy a készülék népszerű alternatívának bizonyult a drágább és extrémebb technikák mellett, mint például az elektromos berendezések és a generátorok magasabb emeletekre történő áthelyezése; az eladások gyorsan felgyorsultak Sandy után.
Korábban kisebb volt az érdeklődés, mondta Goldberg úr, de Sandy óta az eladások 100 százalékkal nőttek. Csak az Egyesült Államokban az AquaFence több mint tízmilliárd dollár értékű ingatlant és közüzemi szolgáltatásokat véd.
Az AquaFence jelenleg népszerű a West Village és az alsó Manhattan felső kategóriájú ügyfelei körében, de Goldberg úr úgy véli, hogy szélesebb körű vonzerővel bír. A panel költsége a nagyságtól függően 300 és 700 dollár között mozog, ami - amint arra Goldberg úr rámutat - anyagilag vonzó ahhoz a 20 milliárd dolláros árvízvédelmi tervhez képest, amelyet Michael Bloomberg volt polgármester javasolt. (Igazság szerint, Bloomberg úr idézete jóval több volt, mint egyetlen luxus épület.) A tengerfalak, homokdűnék és egy egész Seaport City nevű negyed építése helyett az AquaFence gyors és praktikus alternatívát jelenthet, főleg olcsóbb áron. gazdag épületek, amelyek nem engedhetik meg maguknak a drágább védelmet - érvelt. Körülbelül egy teljes ház projektet vehet körül Manhattanben az AquaFence. És tekintettel az épületek utólagos felszerelésének nehézségeire, szükségünk lehet rá.
