A kórház személyzete a New York-i Langone Egészségügyi Központon kívülre jár munkába (Arman Dzidzovic / New York Braganca) hogyan lehet eltávolítani a díjat
Orvostanhallgatóként mindent átélezekéves oktatás, és ez csak egy csodálatos, csodálatos nap, amikor meccselsz egymással - mondta Alexandra Price, a New York-i orvostanhallgató, aki március 20-án tudta meg sorsát várakozó orvosként, amikor ő és az országban mintegy 18 000 végzős idős volt rezidencia programokkal párosítva.
Mind a stresszes, mind az izgalmas meccsnap, amely minden év március harmadik péntekén történik, nemcsak azt határozza meg, hogy az országban minden orvostanhallgató folytatja-e képzését (egy számítógépes algoritmus összehangolja az orvostanhallgatók preferenciáit a rezidens programok igazgatóinak preferenciáival , mindegyiket egyetlen helyhez rendelve), de függetlenül attól, hogy képesek lesznek-e gyakorolni az előnyben részesített szakterületüket, vagy akár egyáltalán gyakorolni is tudnak-e (a hallgatók kis százaléka nem felel meg egymással, és feltétlenül meg kell tévednie, hogy megtalálja a rendelkezésre álló programot rések).
Ms. Price meccse szerencsére boldog volt - az egyik legjobb választása volt - egyéves szakmai gyakorlatot a New York Tisch-ben, Tisch, Bellevue és a VA kórház között váltakozva, majd egy dermatológiai rezidencia Miamiban, ahol nőtt fel. Néhány nappal később azonban még egy meccs miatt aggódott, olyanra, amelyre évekig nem számított, vagy korábban valódi gondolatra gondolt: lakáskeresésre. A támogatott NYU-stúdió bérleti díja, amely havonta körülbelül 1000 dollárba kerül, június 1-ig tart, és mint rezidens nem tartózkodhat.
Döbbenek az árakra, megdöbbentem, hogy az emberek mennyit fizetnek ezekért a lakásokért. Nagyon kihívást jelent, mondta Mrs. Price, és bevallotta, hogy ha nem nagynénje, Susan Abrams, a Warburg brókere lenne, akkor teljesen elveszne. Megfordult a fejemben, hogy nehéz lehet, de hogy őszinte legyek, először a programra gondoltam - szerintem ez tipikus megközelítés - A karrierjét kezdő orvosként az az első, hogy a legjobb képzést kapja, a többit pedig csak kitalálja magát.
A többi, amint előfordul, nem egészen kitalálja magát, mivel a manhattani kórházakhoz évente illesztett rengeteg rezidens fedezi fel, amikor lakást keresnek, és ez a feladat viszonylag szerény fizetésük miatt különösen nehéz - általában 50 000 és 60 000 dollár között évben - és a fárasztó 16 órás napok, késő éjszakák és kora reggelek, amelyek miatt a Brooklynból vagy Queensből való ingázás nem ajánlott.
Mindannyian elmondták nekem, hogy átélték ezt a 'jaj' pillanatot - mondta Debra Hoffman, a város brókere, és leírta a gyomorfájás érzését, amikor a beérkező lakosok közül sokan még mindig eufórikusak, miután az első választott programjaikkal párosultak. nehéz lesz a vadászat. Évekkel korábban felidézte, amikor látta, hogy két barátja szó szerint ugrál az örömtől, amikor megtudták, hogy a kórházban kapnak lakást.
Az East Side folyosót sorakozó, sokféle csúcskategóriás kórház közül sokan emlegetik támogatott lakhatást vagy ösztöndíjat a lakók számára - hallgatólagosan elismerik, hogy a manhattani ingatlanpiac realitása nem áll összhangban a költségvetéssel azoknak a képzési programokban résztvevőknek, akiknek az olcsóbb területekről történő ingázásának képességét órákig korlátozzák, hogy néhány évvel ezelőtt a lakók műszakja országosan 16 órára korlátozódott; korábban a műszakok arról híresek voltak, hogy 40 óráig és tovább nyúltak.
Természetesen, a Lenox Hill szóvivője, amely minden lakója számára támogatott lakhatásokat kínál, elmondta a Megfigyelő, A kereslet nyilvánvalóan nagyobb, mint az apartmanok száma. A Lenox Hill ösztöndíjat biztosít azok számára, akik nem kapnak támogatott lakást (mindössze 5 százalék), de sok más kórház lakóinak nincs ilyen szerencséje (és a Lenox szállásai alig pazarok - a gyermekes családok előnyben részesítik az egy hálószobát és a a párok külön igényt tartanak az alkóv stúdióira). Az, hogy hol van általában az első, az orvostanhallgatók számára következik, majd az államon kívülről kiköltöző lakosok következnek, akiknek a munkatársai - a bentlakást követő képzési időszak általában 20-30 százalékkal többet fizet, mint a rezidencia - a legalján vannak.
Ez az utolsó bájos kategória, amelybe Zachary Vande Griend tartozik, aki tavaly feleségével és két kisgyermekével Detroitból költözött egyéves arcplasztikai ösztöndíjra a Sínai-hegy fül-orr-gégészeti osztályán.
Ez volt a legjobb választásom, így nagyon izgatott voltam, hogy idejöhettem. De fenomenálisan nehéznek találtam - mondta Vande Griend úr, hozzátéve, hogy ő és felesége nem voltak ingatlan kezdők; házat vásárolt, amikor megismerkedett vele, és máris neki volt egy. A házvásárlás bonyolult, és más városokban is voltam bérlő, de valójában fogalmam sem volt, milyen lesz New Yorkban.
Sem ő, sem felesége nem ismert senkit a városban, és a Sínai-hegynek nincs hivatalos programja a lakást kereső osztályosok segítésére. Eleinte még brókert sem tudtak szerezni; az, aki Michiganben listázta házaikat, hidegen hívta a New York-i brókereket, amíg meg nem találta a Citi Habitats Etie Khant, aki beleegyezett abba, hogy velük dolgozzon.
Vande Griend úr gyorsan beletörődött abba, hogy kezesre van szüksége a két hálószobás bérlet biztosításához az Upper West Side-on, de megdöbbentette, hogy a bérleti díj 80-szorosát kell teljesíteni, ez az összeg szintén tűnt utólagos volt kezesének, Vande Griend úr apjának, sikeres oregoni ügyvédnek. Nem kvalifikálta magát, ezért Khan asszony azt ajánlotta, ajánlják fel nekik, hogy fizessék előre az egész évet; Mr. Vande Griend apu házi hitelkeretet kellett felvennie.
Alapvetően végül 50 000 dollár kifizetését ajánlottuk előre, és néhány helyet akkor sem érdekelt - mesélte Mr. Vande Griend. Végül találtak egy 3500 dolláros, két hálószobás szobát Amszterdamban és a 98-ason (minden reggel a parkon halad át a kórházig), amely megfelelt a két extravagáns követelményüknek: az első emeleten és az épületben mosóval.
Vande Griend úr elmondta, hogy gyorsan megtanultak mérsékelni elvárásaikat. Először azt gondoltuk, hogy jó lehet egy három hálószobás lakás, de ez nem fog megtörténni. Az 1 éves gyerek a második fürdőszobában alszik egy csomagban-játékban, mondta, és elmagyarázta, hogy a gyerekek egész éjjel fent tartják egymást, ha ugyanabban a szobában alszanak. A legnehezebb az a helyzet, hogy hat lépcső van felfelé és hat lépcső lefelé, ezért minden alkalommal több utat kell megtennünk, amikor elindulunk - szerezd meg a babakocsit, szerezd be a táskákat, szerezd meg az egyik gyereket, aztán a másikat, majd a szuperélőd élőben barátnője kiabál veled.
Valójában Vande Griend családját annyira megdöbbentették a bérleti feltételek a városban, hogy kezdték gyanítani, hogy ez átverés, különösen miután Khan asszony megadta nekik a bérleti szerződést, amely a bérbeadót névtelen LLC-ként tüntette fel, ami általános név. gyakorlat a városban.
Amikor nem tudták megtalálni, hogy létezik-e a bérbeadó, paranoid lettek. Aztán azt mondták: „Honnan tudhatom, hogy a Citi élőhelyek valójában léteznek?” - emlékeztetett Khan asszony, akinek a főnökétől kellett bizonyítékot kérnie arról, hogy a cég valóban létezik. Nem hibáztatom őket - tette hozzá. 42 000 dolláros csekket küldött nekem.
Visszatekintve Mr. Vande Griend azt mondta, hogy nem lepődött meg, hogy nehéz brókert találni - nem gondolta, hogy a bróker díja, amelynek kifizetését kezdetben súrolták, kiterjedt Khan asszonynak szükséges átfogó munkára. csinálni. Hamarosan újra költöznek - tette hozzá. A kaliforniai központi part mentén munkát vállalt, messze a fürdőszobákból kialakított hálószobáktól és a szuper ordító barátnőjétől.
Az orvosi rezidensek, a brókerek egyetértenek, praktikus jellegűek, nem adják át néhány más frissen vert New York-i szeszélyének, akik széthúzódó loftok vagy hatalmas háború előtti hatalmas lakások fantáziájával érkeznek. Szinte kizárólag a munkavégzés közelségével és a zajjal foglalkoznak, bár sokan kapust is akarnak a biztonság és a kényelem érdekében. Nagyban nem hatnak rájuk azok a dolgok, amelyek miatt a többi bérlő szíve megrebben - nézetek, jó fény, korszak részletei.
Csak a lehető legközelebb akarnak lenni. Azt mondom: „Akarsz fényt tanulni?” Mindannyian azt mondják: „Nem, csak csendet akarunk” - mondta Ms. Hoffman, a város brókere. Senkit nem érdekel a fény, mindannyian ugyanazt mondják: „Nem fogunk napvilágot látni.”
Természetesen az is kérdés, hogy mit akarnak a szülők, akik közül sokan kezesekként működnek. Sokan a költségvetésük miatt ragaszkodnak a sétákhoz - mondta Ms. Hoffman. Nem érdekli őket a lépcsőn való feljutás, mert fiatalok, de a szüleik azt mondják: 'Mit értesz, nincs ajtónálló?'
Valójában az ajtónálló azon kevés luxus közé tartozik, amelyhez Ms. Price, akinek lakhatási vágyai visszhangozzák a legtöbb lakóét, ragaszkodik hozzá.
Azt akartuk, hogy tudjon járni, és biztonságban voltunk, ezért fontos volt az ajtónálló, mert tudtuk, hogy későn fog hazajönni - mondta Ms. Abrams. A kényelem miatt a 23. és 34. között keresték a második sugárúton a keresést, a költségvetés 3000 és 3700 dollár között mozog egy egy hálószobára, amelyet Ms. Price tervez megosztani a barátjával.
Abrams asszony szerint a Murray Hill egyik nehézsége az volt, hogy elkerülte a pártépületeket - tipikus, a főiskola utáni épületeket, amelyek vonzzák az újonnan végzetteket. Ms. Price még növelte költségvetését, hogy elkerülje a potenciálisan zajos szomszédokat, olyan épületekre összpontosítva, mint a Rivergate, a Prism és a Grayson, ahol az egy hálószobás bérleti díjak 3000 dollár közepén kezdődnek. Ennek ellenére nem sok egység közül lehet választani.
A Murray Hill régebben olyan terület volt, ahol jobb értéket kaphatott. Most azt találjuk, hogy ugyanolyan drága, mint Manhattan más területein - mondta Ms. Abrams.
Ms. Price-nak, mint sok más végzős idősnek, kevés ideje van arra, hogy még lakásokat is megnézzen, nemhogy keresgéljen. Valójában két hete távozott orvosi rotációért Arizonában, és felhatalmazást adott barátjának és Ms. Abramsnak a döntés meghozatalára.
Romina Monsef, a Citi Habitats brókere, aki párjával, Steve Hallermannel együtt a Memorial Sloan Kettering és az NYU Langone preferált brókere, egyetértett abban, hogy a legnehezebb a lakókkal való együttműködésben az, hogy nincs idejük keresni. Csak egy hónap van az érettségi és a rezidens programok kezdete között.
És bár kevesen vannak, vannak olyan bérbeadók, akik bérlőként értékelik a lakosokat: Végül is nincsenek sok otthon, és amikor általában alszanak - jegyezte meg Beth Benalloul, a Corcoran brókere, aki elmondta az épületet, ahol él, a 92. és második helyen álló Chartwell House-ban egyszerre körülbelül 40 orvos él.
Minden évben elárasztanak bennünket a lakosok kérései - azt hiszem, mert a kórházhoz könnyű sétával elérhető - mondta. A preferenciák sem változtatnak annyira, mivel az orvosok feljebb lépnek a fizetési skálán. Ms. Benalloul nemrégiben eladott egy 19,34 millió dolláros penthouse-t az 515 East 72nd Street alatt a Weill Cornell fősebészének. A fő látnivalók között elmondta, hogy a kórház közelsége és a társasház teljes körű szolgáltatásai voltak, különösen az edzőterem.
De még a súlyosan összeállított kötelező must-listák ellenére is gyakran nehéz otthont találni a munkahelytől rövid távolságra. Monsef asszony elmondta, hogy sok New York-i lakosnak azt tanácsolja, hogy nézzenek az Upper East Side-ra, ahol a stúdiók 1600 dollár körül kezdődnek, és nem a Murray Hill-re, ahol 1750 dollárra. Lehet, hogy nem tűnik hatalmas különbségnek, de a havi 150 dollár valóban számít, ha a költségkeret tetejét nézed. Ezenkívül hozzátette: az Upper East Side-on az olcsóbb apartmanok bőségesebbek, míg a Murray Hillben egyszerre csak egy 1800 dolláros stúdió áll rendelkezésre.
A rendkívül versenyképes manhattani ingatlanpiacon - tette hozzá - egy dolog segíti a lakosokat a kívánt lakás biztosításában: jegygyűrű. A két jövedelemmel rendelkező házas lakosok kifejezetten előnyben részesülnek a lakáspiacon, ami figyelemre méltó megfordulást jelent maga a mérkőzés, amelyben a párosok, akik úgy döntenek, hogy összejönnek, nehéz esélyekkel küzdenek a legjobb helyezések biztosításában.
A férj és a feleség, David Fealey és April Pruski, akik mindketten másodéves rezidenciákon vesznek részt a NYU-ban, arra számítottak, hogy a bérleti díjak a tetőn lesznek a Murray Hill-ben, Mr. Fealey szerint minimum 3000 dollár, ha nem tennénk cipősdobozban akar élni. Staten-szigetről mindketten soha nem éltek még Manhattanben, miután a rezidencia első évét a Staten Island Egyetemi Kórházban töltötték, ahová a viszonylag megfizethető Sheepshead-öbölből ingáztak. De elég jól tudták magukat kitalálni, mielőtt ezen a télen Monsefnéval vadásztak volna.
Ehelyett kellemesen meglepődtek. Bizonyos helyek 2100 dollárért valamilyen formában eltorzultak, mint például az első dolog, amit a hűtőszekrénynek látsz, mondta Mr. Fealey. De elégedettnek nyilvánították magukat a Park Avenue 4. szám alatti egy hálószobával, ahová csak beköltöztek.
Amikor beszéltünk, még mindig kipakoltak, de a hely röviden összefoglalva majdnem pontosan olyan volt, amiben reménykedtek: egy valódi egy hálószobás szoba, amely körülbelül 10 perces sétára van a munkától, havi 2700 dollárért. Jó elrendezéssel és 12 méteres mennyezettel rendelkezik - kellemes változás a Sheepshead-öbölbeli alagsori lakásuk után -, sőt, még egy lift és egy ajtónálló is, amelyek még nem szerepeltek a követelménylistán.
Az egyetlen hiányzó dolog, Mr. Fealey szerint, egy mosogatógép - és egy kutya.
